रेडी टू मूव प्रापर्टी और नई परियोजनाओं की कमी के चलते
फ्लैट की कीमतों और उनके किराये में बढ़ोतरी हुई है। नोएडा-ग्रेनो में किराए पर रहने के हिसाब से
सबसे महंगा एरिया सेक्टर-150 है। इस सेक्टर की सोसाइटी में 19 से 24 हजार रुपए मासिक किराया
है। यहां फ्लैट का किराया पांच और कैपिटल वैल्यू नौ प्रतिशत तक बढ़ी है। यही हाल ग्रेटर नोएडा वेस्ट
का है। यहां भी किराये में 20 प्रतिशत तक वृद्धि हुई है।
रियल स्टेट का सर्वे करने वाली एनारॉक प्रॉपर्टी कंसलटेंसी ने इस साल तीसरी तिमाही की सर्वे रिपोर्ट
जारी की है। रिपोर्ट के मुताबिक नोएडा-ग्रेनो में नए फ्लैट खरीदने व किराए की मांग बढ़ती जा रही है।
नोएडा-ग्रेनो एक्सप्रेसवे के पास सेक्टर-150 एरिया में रहने की डिमांड सबसे ज्यादा है। यहां पर करीब
एक दर्जन से अधिक बिल्डर के महंगे फ्लैट बन चुके हैं या निर्माणाधीन हैं। यहां पर 60-70 लाख से
लेकर करोड़ों तक में फ्लैट है। इस सेक्टर में लोग किराए पर रहने के लिए काफी उत्सुक हैं। ऐसे में यहां
पर मासिक किराया 19 से 24 हजार रुपए तक है। यहां पर तीन महीने में पांच प्रतिशत किराए में
बढ़ोत्तरी हो रही है। कैपिटल वैल्यू में भी नौ प्रतिशत बढ़ोत्तरी हुई है।
प्रापर्टी के जानकारों का कहना है कि सेक्टर-150 के दूसरी तरफ एक्सप्रेसवे से मेट्रो निकल रही है। ऐसे
में यह एरिया मेट्रो के नजदीक है। ऐसे में लोग आसानी से पहुंच सकते हैं।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट भी महंगा:ग्रेटर नोएडा वेस्ट भी महंगा होता जा रहा है। यहां पर 15 से 21 हजार रुपए
फ्लैट का मासिक किराया है। यहां बीते तीन महीने में 3 प्रतिशत किराए की बढ़ोतरी हुई है। ग्रेनो वेस्ट
में सैकड़ों की संख्या में सोसाइटी हैं। यहां से दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे होते हुए दिल्ली-एनसीआर के अलग-
अलग स्थानों पर आसानी से जा सकते हैं। यहां पर आने वाले समय में मेट्रो जानी प्रस्तावित है। इसके
अलावा ग्रेटर नोएडा शिक्षा का हब माना जाता है। रोजगार के तमाम अवसर भी यहां मौजूद हैं।
रियल एस्टेट एक्सपर्ट विवेक रमन बताते हैं कि पिछले आठ महीने में इस क्षेत्र में किराये में 20 प्रतिशत
से अधिक की वृद्धि हुई है।
ग्रेनो में 20 हजार से अधिक फ्लैट खाली
रिपोर्ट के मुताबिक एनसीआर में इस समय करीब 1 लाख 4 हजार 400 फ्लैट बिकने के इंतजार में हैं।
इनमें से 20-21 हजार फ्लैट ग्रेनो एरिया में हैं। इस साल जुलाई से सितंबर के बीच नोएडा-ग्रेनो में करीब
4 हजार फ्लैट की बिक्री हुई है।
